Für Verpächter · Landwirte · Flächeneigentümer · ≥ 5 MW

Ihre Fläche.
Unser Großspeicher.

Bis zu 3.000 €/MW/Jahr Pacht · 25–30 Jahre VPI-indexiert · Bankbürgschaft hinterlegt. Sie verpachten ab 2.000 m² (20 MW) bis 8 ha (100 MW+), wir entwickeln, bauen, betreiben den BESS-Großspeicher. Bei 50 MW Standort auf ~1 ha sind das bis zu 150.000 €/Jahr Festpacht — null Aufwand, null Risiko.

Drohne · Pilotstandort
Großspeicher-Park aus der Vogelperspektive — Container-Array mit Umspannwerk
bis 3.000 €
pro MW · Jahr Pacht
25–30 J
Laufzeit · VPI-indexiert
2.000 m²–8 ha
Standortgröße (20 MW–100 MW+)
0 €
Aufwand für Sie

Beispielrechnung

Was bringt Ihre Fläche?

Pacht skaliert linear mit der genehmigten Anschlussleistung — bis zu 3.000 €/MW/Jahr. Je näher an einem Umspannwerk und je belastbarer der Netzanschluss, desto höher der Pacht-Satz.

20 MW Standort · ~2.000 m²

Bis zu 60.000 €/Jahr Festpacht · 25 Jahre VPI-indexiert · kumuliert ~1,95 Mio € bei 2 % Inflation. Typisch: Mittelspannungs-Anschluss.

50 MW Standort · ~1 ha

Bis zu 150.000 €/Jahr Festpacht · 25 Jahre VPI-indexiert · kumuliert ~4,9 Mio € bei 2 % Inflation. Hochspannungs- oder Mittelspannungs-Cluster.

100+ MW Standort · 2–8 ha

Bis zu 300.000 €/Jahr+ Festpacht · 30 Jahre möglich · direkt am Umspannwerk Hoch-/Höchstspannung. Unsere aktuell laufenden Großstandorte.

So funktioniert es

Vier Schritte zum Pachtvertrag.

Vom ersten Foto bis zur ersten Pachtzahlung — wir nehmen den Prozess komplett in die Hand.

01

Standort-Check

Flurstück + PLZ einreichen. Wir prüfen Nähe Umspannwerk, freie Netzkapazität, Privilegierung, Naturschutz — kostenlos, binnen 5 Werktagen.

02

Indikatives Angebot

Konkretes Pacht-Angebot mit Zahlen für 25–30 Jahre. MW-Auslegung, Pachtsumme, Indexierung — verbindlich, keine Hintertüren.

03

Vertrag + Bürgschaft

Notarielle Beurkundung. Bankbürgschaft für Pachtzahlungen + separate Rückbau-Bürgschaft. Wir tragen alle Vertragskosten.

04

Entwicklung & Bau

BImSchG-Genehmigung, Netzanschluss, Bau, Betrieb. Pachtzahlung beginnt mit Baubeginn — während der Entwicklungsphase keine Belastung für Sie.

Drohne · Pilotstandort
Großspeicher · BESS-Containerarray mit Umspannwerk und Windkraftanlagen im Hintergrund
Dipl. Ing. Tobias Senftl

Wir haben bereits 61 Standorte über 5 MW Leistung gesichert — und suchen aktuell weitere. Wer eine Fläche nahe Umspannwerk hat, sollte mit uns reden bevor jemand anderes klingelt. Wir bieten Bürgschaft, VPI-Indexierung, Rückbau-Garantie — und wir bauen wirklich. Eigene Pipeline, eigene Bilanz, keine Sub-Vergaben.

Dipl. Ing. Tobias SenftlCEO & Shareholder · GREEN NRG GmbH

Kostenlose Eignungsprüfung

Standort kostenlos prüfen lassen.

Direkt mit Tobias Senftl (CEO) sprechen — binnen 24 h Rückruf. Keine Vorleistung, kein Bindungs-Vertrag.

Termin buchen E-Mail an Tobias+49 151 19538376WhatsApp

Warum GREEN NRG

Sicherheit, schriftlich.

Bürgschaft hinterlegt

Bankbürgschaft sichert Ihre Pachtzahlungen über die gesamte Laufzeit — unwiderruflich auf erstes Anfordern.

VPI-Indexierung

Jährliche Anpassung an den Verbraucherpreisindex — Ihre Pacht hält mit der Inflation Schritt.

Rückbau-Garantie

Vollständige Wiederherstellung der Fläche nach Vertragsende — separate Bürgschaft, vertraglich und finanziell abgesichert.

Eigene Pipeline 4,5 GW

61 Standorte ≥ 5 MW aktuell in Entwicklung — wir liefern selbst, keine Sub-Vergaben, keine Schnittstellen-Risiken.

Genehmigungsteam

Eigene Spezialisten für BImSchG, §35 Privilegierung, B-Plan, LBP, NFPA 855 — ein Ansprechpartner für Sie.

Pacht ab Baubeginn

Volle Pacht ab dem ersten Spatenstich — keine Verzögerung bis Inbetriebnahme. Während der Entwicklungsphase keine Belastung für Sie, Fläche bleibt vertraglich gesichert.

Häufige Fragen zur Großspeicher-Pacht

Für Großspeicher (BESS ab 5 MW) erhalten Sie bis zu 3.000 €/MW/Jahr fest indexierte Pacht — bei einem 50 MW Standort sind das bis zu 150.000 €/Jahr, bei einem 100 MW Standort entsprechend bis zu 300.000 €/Jahr. Die konkrete Höhe hängt von Lage (Nähe Umspannwerk), Netzkapazität und Flächenqualität ab. Laufzeit 25–30 Jahre, VPI-indexiert. Die Pachtzahlung beginnt mit Baubeginn — während der Entwicklungsphase entstehen für Sie keine Kosten. Alle Zahlungen sind durch Bankbürgschaft abgesichert.
Wir hinterlegen eine Bankbürgschaft über die gesamte Vertragslaufzeit für die Pachtzahlungen — unwiderruflich auf erstes Anfordern. Höhe je nach Vertrag: typisch 2 Jahres-Pachten. Zusätzlich existiert eine separate Rückbau-Bürgschaft, die den vollständigen Rückbau der Anlage nach Vertragsende sicherstellt — Sie tragen kein Restrisiko, dass die Fläche nach 25/30 Jahren mit Kabeln, Fundamenten oder Containern belastet bleibt.
Während der Entwicklungsphase ist die Fläche durch den Pachtvertrag vertraglich für uns reserviert — Sie haben in dieser Zeit keine Belastung und keine Zahlungen. Die Pachtzahlung beginnt mit Baubeginn. Wenn das Projekt scheitert (z.B. Netzanschluss abgelehnt, Genehmigung versagt), erlischt der Vertrag — Sie behalten Ihre Fläche und können sie neu verpachten. Es entsteht für Sie weder ein finanzielles noch ein Bindungs-Risiko.
Standard ist eine VPI-Indexierung (Verbraucherpreisindex Statistisches Bundesamt) mit jährlicher Anpassung. Bei einer typischen Inflation von 2 % steigt Ihre Pacht über 25 Jahre kumuliert um ca. 65 %. Indexierung erfolgt automatisch zum 1. Januar jedes Jahres, mit Nachweis durch uns. Auf Wunsch und bei größeren Projekten ist auch eine kombinierte Indexierung (z.B. 50 % VPI + 50 % Strompreis) verhandelbar.
Die Pachteinnahmen sind grundsätzlich als Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung zu versteuern (§21 EStG). Bei landwirtschaftlich genutzten Flächen können sie zu Einkünften aus Land- und Forstwirtschaft umgewidmet werden, wenn Sie aktiv den Hof bewirtschaften. Sozialversicherungs-Pflicht entsteht bei reiner Verpachtung nicht. Wichtig: die Verpachtung kann Auswirkungen auf Direktzahlungen (GAP) haben — wir empfehlen Abstimmung mit Ihrer Landwirtschaftskammer.
Die Containerfläche selbst ist industriell genutzt (typisch 1–8 ha je nach MW-Auslegung) und nicht parallel landwirtschaftlich nutzbar. Außerhalb des umzäunten Anlagen-Perimeters bleibt die gesamte umliegende Fläche vollständig in Ihrer Bewirtschaftung. Bei Co-Location mit PV ist Schafbeweidung unter den Modulen meist möglich — beim reinen BESS-Großspeicher ist der Container-Perimeter jedoch Sperrgebiet aus Brandschutz- und Sicherheitsgründen.
Komplett wir. Wir kümmern uns um die regelmäßige Inspektion der Container und Trafostationen, Vegetationspflege im umzäunten Bereich, Versicherung gegen Sturm/Diebstahl/Brand sowie Haftpflicht. Brandschutz nach NFPA 855, Abstimmung mit örtlicher Feuerwehr, Fernabschaltung 24/7. Ihre Verpflichtungen als Verpächter beschränken sich auf die übliche Erhaltung der Zufahrt und Information bei größeren Umweltveränderungen (z.B. Wasserzulauf, Erdrutsche).
Wir verkaufen RTB-Projekte (Ready-to-Build) regelmäßig an institutionelle Investoren — z.B. Versorger, Asset-Manager, IPPs. Dabei bleibt Ihr Pachtvertrag vollständig erhalten, alle Konditionen und Bürgschaften gehen auf den Käufer über. Wir verkaufen nur an Käufer mit Mindest-Bonität (Investment-Grade-Rating oder Bankbürgschaft), Sie haben ein Vorinformationsrecht 14 Tage vor Übertragung. Im laufenden Betrieb wechselt nur Ihr Ansprechpartner — die Zahlung läuft weiter.